不清楚新婚姻法關(guān)于房產(chǎn)的規(guī)定，你就吃虧了
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在婚姻法當(dāng)中，除了對婚姻雙方的權(quán)責(zé)作出了規(guī)劃說明之外，為了避免日后的經(jīng)濟(jì)糾紛，對于雙方的財(cái)產(chǎn)所有也做出了相關(guān)規(guī)定。當(dāng)下社會的熱點(diǎn)問題房產(chǎn)的所有權(quán)新婚姻法房產(chǎn)也有相關(guān)規(guī)定。那么關(guān)于新婚姻法關(guān)于房產(chǎn)有哪些規(guī)定呢？
一、新婚姻法關(guān)于房產(chǎn)的規(guī)定
1、一方父母出資購房，離婚房產(chǎn)如何分割?
《婚姻法司法解釋三》第七條婚后由一方父母出資為子女購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項(xiàng)的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
此時(shí)，婚后一方父母出資買房的，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的，是對自己子女的贈(zèng)與，與婚姻關(guān)系存儲期間的另一方?jīng)]有任何關(guān)系，離婚時(shí)作為夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不予分割。
2、雙方父母出資購房，離婚房產(chǎn)如何分割?
新婚姻法房產(chǎn)規(guī)定，《婚姻法司法解釋三》由雙方父母出資購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。
婚后由雙方父母出資購買的房屋，不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下，離婚時(shí)按照出資份額按份分割。
3、以父母名義買房，離婚房產(chǎn)如何分割?
新婚姻法關(guān)于房產(chǎn)，《婚姻法司法解釋三》第十二條婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方用夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下，離婚時(shí)另一方主張按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)對該房屋進(jìn)行分割的，人民法院不予支持。購買該房屋時(shí)的出資，可以作為債權(quán)處理。? ?此時(shí)，雙方用共同財(cái)產(chǎn)以父母名義買房，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的，房子的產(chǎn)權(quán)屬于父母，離婚時(shí)不屬于夫妻財(cái)產(chǎn)，不能分割，只能按照出資情況，算作債權(quán)要求償還出資額。
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