假離婚買(mǎi)房會(huì)有什么風(fēng)險(xiǎn)

大家都說(shuō)嫁給這月出生的男人定會(huì)離婚，其實(shí)是假結(jié)婚哪用在意啊，假結(jié)婚為了買(mǎi)房是現(xiàn)在很多人投機(jī)取巧的方式，假離婚買(mǎi)房會(huì)有什么風(fēng)險(xiǎn)?

一、假離婚買(mǎi)房會(huì)有什么風(fēng)險(xiǎn)

1、財(cái)產(chǎn)所有權(quán)變化

假離婚買(mǎi)房會(huì)有什么風(fēng)險(xiǎn)?共同財(cái)產(chǎn)可能變成一方的婚前財(cái)產(chǎn)。我國(guó)《婚姻法》明確規(guī)定了夫妻一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)范圍，一方的婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。

一對(duì)夫妻原有兩套房屬共有財(cái)產(chǎn)，“假離婚”時(shí)兩套房產(chǎn)歸女方，在離婚協(xié)議上約定兩套房屋歸女方所有，即使后來(lái)復(fù)婚，這兩套房都屬于女方的婚前財(cái)產(chǎn)，屬于女方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

而離婚后購(gòu)置的500萬(wàn)元房產(chǎn)在其前夫名下，從法律上來(lái)講是前夫個(gè)人財(cái)產(chǎn)，正因?yàn)檫@樣當(dāng)前夫離去時(shí)沒(méi)有復(fù)婚屬于前夫個(gè)人財(cái)產(chǎn)，女方已經(jīng)淪為“前妻”無(wú)權(quán)繼承。而且即使未發(fā)生意外而復(fù)婚，也需要專(zhuān)業(yè)人士參與策劃。挽回成功率高達(dá)92.7%!后悔分手 心急挽回 試試這個(gè)方法!

2、目的落空

離婚后一方名下沒(méi)有房產(chǎn)，再買(mǎi)房的話按首套房產(chǎn)算，具有買(mǎi)房資格。有些銀行關(guān)于離婚人士請(qǐng)求首套房貸的，要離婚滿三個(gè)月或一年才放貸，堵住“疑似假離婚買(mǎi)房”的縫隙。

大家都說(shuō)嫁給這月出生的男人定會(huì)離婚，什么嫁給這月出生的男人定會(huì)離婚，都是假結(jié)婚不用在意，可是萬(wàn)一，假離婚變成真離婚，而真買(mǎi)房卻買(mǎi)不成，目的落空的后果就必須自己承受了。

3、“弄假成真”而無(wú)法復(fù)原

雖然雙方約定“假離婚”后達(dá)到目的之后再行復(fù)婚，但其中一方“假戲真做”，拒絕復(fù)婚，而另一方無(wú)能為力。也就是說(shuō)，如果“假離婚”后有一方不愿意復(fù)婚，那么另一方也沒(méi)有任何救濟(jì)程序，因?yàn)榻Y(jié)婚需要雙方達(dá)成合意。遭遇情感危機(jī)面臨分手?

根據(jù)《婚姻法》和《婚姻登記條例》立法精神，為限度保障婚姻自由、尊重當(dāng)事人人身自由及隱私，婚姻登記機(jī)關(guān)也對(duì)虛假離婚登記無(wú)法行使撤銷(xiāo)權(quán)。由此可見(jiàn)，弄假成真，救濟(jì)無(wú)門(mén)。

假離婚買(mǎi)房會(huì)有什么風(fēng)險(xiǎn)?當(dāng)事人在虛假離婚后婚姻關(guān)系出現(xiàn)問(wèn)題，無(wú)法獲得婚姻關(guān)系上的救濟(jì)，其不利后果完全由當(dāng)事人自己承擔(dān)。