新婚姻法離婚條件和財(cái)產(chǎn)分割

當(dāng)一對(duì)夫妻的婚姻走到了盡頭的時(shí)候，只能無(wú)奈選擇離婚，那就要了解一下 新婚姻法離婚 的一些規(guī)定，比喻說(shuō)新婚姻法離婚條件或者時(shí)新婚姻法離婚財(cái)產(chǎn)分割等等問(wèn)題。

新婚姻法離婚條件有哪些?主要有以下內(nèi)容：

一、協(xié)議離婚

1、申請(qǐng)離婚的當(dāng)事人雙方應(yīng)是自愿離婚。對(duì)于一方要求離婚，婚姻登記管理機(jī)關(guān)不予受理。

2、申請(qǐng)離婚的當(dāng)事人雙方應(yīng)對(duì)子女撫養(yǎng)和財(cái)產(chǎn)問(wèn)題已有適當(dāng)處理。對(duì)于雙方要求離婚，但是對(duì)子女撫養(yǎng)、夫妻一方生活困難的經(jīng)濟(jì)幫助、財(cái)產(chǎn)及債務(wù)處理事項(xiàng)未達(dá)成協(xié)議的，婚姻登記管理機(jī)關(guān)不予受理。

3、其他不予協(xié)議離婚的情況是一方或者雙方當(dāng)事人為限制民事行為能力或無(wú)民事行為能力的，婚姻登記管理機(jī)關(guān)不予受理;未辦理過(guò)結(jié)婚登記的，婚姻登記管理機(jī)關(guān)不予受理。

二、訴訟離婚

夫妻感情是否破裂是法院考慮判決離婚的重要因素，有下列情形屬于夫妻感情破裂，并且經(jīng)過(guò)法院調(diào)解不成的，準(zhǔn)予離婚：

1、對(duì)方與他人結(jié)婚或者與他人以夫妻名義生活在一起;

2、對(duì)方有家暴、虐待、遺棄家庭成員的行為;

3、對(duì)方有賭博、吸毒等惡習(xí)，而且屢教不改的;

4、夫妻兩人因感情不和分居滿二年的;

5、其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形，如一方患有法定禁止結(jié)婚疾病、一方婚前隱瞞了精神病，婚后經(jīng)治不愈、一方與他人通奸、非法同居等情形。

婚姻自由以后，離婚率也跟著增高，當(dāng)然在離婚的時(shí)候也避免不了財(cái)產(chǎn)的分割。新婚姻法離婚財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題很多，比如離婚房產(chǎn)屬于婚前財(cái)產(chǎn)的該怎么分，離婚后夫妻之間的財(cái)產(chǎn)怎么分割呢?

新婚姻法離婚財(cái)產(chǎn)分割如下：

一、新婚姻法離婚，房產(chǎn)增值部分分割

《新婚姻法解釋三》 第五條規(guī)定：確定了夫妻一方婚前或者婚后購(gòu)買(mǎi)的房屋產(chǎn)生的增值部分，屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)房屋增值部分不予分割。

二、新婚姻法離婚，婚內(nèi)房屋贈(zèng)與分割

《新婚姻法司法解釋三》第六條規(guī)定：針對(duì)的是婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間一方將房產(chǎn)贈(zèng)與另一方，未過(guò)戶的，可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與行為。也就是說(shuō)，未過(guò)戶的贈(zèng)與屬于不產(chǎn)生效力的贈(zèng)與，說(shuō)的天花亂墜，把房子給你要和你結(jié)婚。沒(méi)有過(guò)戶，想什么時(shí)候要回去就什么時(shí)候要回去了。因此，有人要贈(zèng)與房產(chǎn)的，先過(guò)戶。

三、新婚姻法離婚，一方父母出資買(mǎi)房分割

《新婚姻法司法解釋三》 第七條規(guī)定：婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

此時(shí)，即使房子是婚后由父母購(gòu)買(mǎi)的，如果是產(chǎn)權(quán)登記在出資方父母子女名下的，離婚時(shí)屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不予分割。

四、新婚姻法離婚，雙方父母出資買(mǎi)房分割

《新婚姻法司法解釋三》 第七條規(guī)定：由雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。也就是說(shuō)父母出資購(gòu)買(mǎi)的，是父母對(duì)子女的贈(zèng)與，另一方無(wú)權(quán)進(jìn)行分割。

五、新婚姻法離婚，婚前一方購(gòu)買(mǎi)房屋，婚后共同還貸財(cái)產(chǎn)分割

《新婚姻法司法解釋三》 第十條規(guī)定：夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。此時(shí)，對(duì)于夫妻一方婚前購(gòu)買(mǎi)的房屋，即使婚后夫妻共同還貸的，離婚時(shí)房屋歸屬于購(gòu)買(mǎi)房屋的一方，另一方只能得到一定的補(bǔ)償。